DOLOR

El dolor se puede manifestar de dos tipos el dolor físico y el dolor psíquico o el dolor del alma.
Las dos formas son odiosas y feas para el ser humano, nadie quiere pasar por el dolor, menos los sadomasoquistas, pero incluso estos controlan el dolor.
Lo peor del dolor del ama es que no hay tratamiento, puede durar una eternidad.
A veces pensé que tal vez ... hacerse una hipnosis se puede borrar este dolor, mejor dicho se borra el hecho, o mucho mejor el recuerdo de la persona que hizo provocar ese dolor. Pero como no se de alguien que pudo pasar por un asunto así, sigo pensando en un modo de como puedo quitarme todo el dolor de mi alma.
Suena triste y parece que soy una quejona pero me preocupa esto; la mayoría de la gente de mí alrededor tiene algún dolor de este tipo y la causa casi siempre es una persona. Me pregunto porque las relaciones humanas son tan difíciles tan complicadas, porque nos complicamos tanto la vida. Cuando al fin y al cabo la vida son tres días: el día en la cual naciste, el día en la cual te cásate y el día en la cual vas a morir.
¿Porque nos amargamos tanto la vida?
Porque es tan difícil decir el”te quiero”, el dejar los chisme atrás, la envidia y todo lo que encubre la felicidad y provoca el dolor!

Pascua ortodoxo

"Ceea ce scrisul prezinta cititorilor, imaginea prezinta celor neînvatati care o privesc, caci în ea si cei ignoranti vad ce ar trebui sa urmeze; în ea pot citi analfabetii"(Epistola catre Episcopul Serenus din Marsilia, NPNF 2, Vol. XII, p. 53).
“Lo que el escrito presenta para los leedores, la imagen presenta a los que no tienen estudios, pero la miran, porque en ella los ignorantes ven lo que tienen que seguir; en ella lean los analfabetas!”(trad.)


Esta noche es la noche del resucitar del Jesus Cristos, tal como nosotros los ortodoxos le decimos, esta noche para los ortodoxos es la noche mas larga del año, comienza a las 12 de la noche y acaba al amanecer cuando ya es de día y cuando comienza realmente el Pascua. El Pascua Ortodoxo dura 3 días y durante estos días la gente come los huevos rojos (normalmente se pintan huevos de colores, mayormente rojos, en Rumania), se prepara el cordero en varios estilos y se prepara el dulce típico que se llama PASCA, también en varios estilos, tradicionalmente se hace con queso, pero hoy por hoy se hace con chocolate etc.
A partir de mañana todo el mundo se saluda con “Cristos a invita!” que significa “Jesús resucitó!” y la otra persona contesta “Adevarat ca a invita!”“Verdad que resucitó!”
El pascua ortodoxo me parece muy interesante y muy animado, comparado con el pascua católico que es mas rígido, para los ortodoxos el pascua es igual que la navidad se vive con la misma intensidad, solo que el pascua es mucho mas profundo, el creyente esta mas unido con la santidad, con la iglesia que es el espacio en cual se desarrollan estos actos con toque divino.
Básicamente la gente va en la media noche a la iglesia para tomar parte en un acto sagrado de encender la luz, Cristo representa la luz, la salvación, y la gente con velas en sus manos van a las iglesias para tomar “La Luz” “Lumina” (rumano).
Cuando era una niña siempre iba con mi abuelo a la iglesia caminando (era muy lejos, unos 4 Km.) en esta noche que parecía sin fin, la noche del resucitar o como le decimos en rumano “Noaptea de Inviere”.Un noche especial, en la cual toda la gente cantan la misma canción la del resucitar:
“Cristos a inviat din morti!/Cu moartea pre moarte calcand/ Si celor din morminte viata darunidu-le!”
“Cristo resucitó de los muertos/Con la muerte hacia la muerte pisando/ Y a los de las tumbas, vida regalando!”
Cuando acababa la misa y nos volvíamos yo y mi hermana estábamos rotas del cansancio y siempre nos quejábamos del largo camino. Los demás niños también, parecía el camino del lloriqueo, hasta desesperar a mi abuelo y a los demás abuelos, así que en el día que la gente decidió poner una iglesia en el pueblo, mi abuelo regalo un terreno, básicamente a la altura de su casa, para que nunca mas nos quejemos del camino. Cuando por fin la iglesia era lista yo estudiaba demasiado lejos para poder ir y cuando por fin pude venir mi abuelo ya no estaba.
De los demás niños… casi no se nada y sus abuelos han desparecido hace años!
Ahora hay una iglesia nada más salir de la casa de mis abuelos, en la colina, pero hoy ya no soy una niña y mi abuelo falleció hace años, así que ya no voy a esta misa…no seria lo mismo...sin mi abuelo.

Soledad

“Creo que ningún hombre o mejor dicho ninguna persona me han amado verdaderamente, talvez porque siempre he sido una mujer autosuficiente en todo lo que hice durante toda mi vida.”Concha Velasco (actriz, 69 años).

Belleza

El tópico de hoy es la moda…la belleza… y sus resultados.
A veces la belleza tiende a exagerar…nace pasiones pero también odios!
Lo que más me molesta es que por veces para impresionar o para intentar de dejar una huella en el gran mercado de la belleza crean la “belleza fea” o la moda de lo feo o el esteticismo de lo feo. Y a veces la gente se desgasta miles de euros en ser “fashion” con lo último en ropa, zapatos, cirugía estética etc.

Chacón, portada única en la prensa

JOSEP PERNAU escribía en "El Periódico":
Con unánime criterio, todos los diarios coincidían ayer en la imagen que ilustraba la portada. Las unanimidades gráficas pueden ser de dos tipos: las que se arropan en un hecho feliz y las que se apoyan en una gran desgracia. Las primeras son una prolongación del ¡Hola! y las segundas se quedaron sin semanario cuando cerró El caso. Pero el hecho que fue exclusivo en las portadas de ayer no pertenecía a ninguno de los dos géneros, lo que demuestra que la excepción también puede triunfar. Era la imagen de la flamante ministra de Defensa, Carme Chacón, cuando pasaba revista a la tropa, en la toma de posesión.
¿Qué ha ocurrido en este país para que un acto del protocolo militar sea elegido por todos los consejos de redacción como el hecho más relevante del día? La novedad de que sea mujer la ministra no lo es todo. Yo diría que es la naturalidad de saber caer bien. Un repaso al contenido de los textos permite apreciar que todo en ella alcanza una alta valoración: muy bien marcando el paso, perfectas sus palabras de la "unidad y diversidad", magistral su estampa de mujer embarazada... Otra, en su lugar, habría lamentado que el bulto de los siete meses no pudiera dejarse en casa. Pero ella lo lució con un orgullo natural, que complació mucho al estamento militar femenino. "Es de las nuestras", se oyó que decía una esposa.
Para la historia ya hay una imagen de la ministra Chacón. Para ella será una ventaja que se perpetúe. No encontrará otra mejor y no pueden decir lo mismo otros ministros de Defensa. Federico Trillo, por ejemplo, que dejó su pretendido porte marcial identificado con la reconquista de las rocas de Perejil y el posterior reparto de condecoraciones. Es la ideología que va pegada a la foto.

Un recuerdo

Hoy me vino un recuerdo de la infancia… fue tan profundo, que por un instante, el tiempo se congelo.
Cuando tenia unos 10-11 años en el colegio se nos a puesto un trabajo, hacer un pequeño resumen de nuestro día exceptuando lo que estábamos haciendo en clase!
Recuerdo que todo el mundo estaba preocupado de que se podría escribir y mas, teníamos que llenar un par de hojas, aparte, no podrías escribir cualquier cosa.
Como yo no se que me pasaba en aquella época vivía en un mundo paralelo con los demás, pensé bueno pues yo describiré mi día tal cual:” me levanto por la mañana (solo cuando llama uno de mis padres) y para disimular que me levanto muy tarde (solo a la tercera vez), comienzo a pegar un par de gritos para arreglar mi voz, luego comienzo una larga pelea con mi hermana, que es mas pequeña así que se tiene que ejecutar con cualquier cosa que yo diga ( quien a tenido hermanos pequeños me entiende de lo que hablo); no estudio nada porque no me gusta estudiar, no como nada porque no me gusta la comida (una porquería de comida comunista) etc. Y así mi día casi esta entre peleas risas me voy al colé (estudiaba por la tarde)”.Cuando presente mi trabajo la profesora se quedo callada por un momento y luego me pregunto que es lo que pasa conmigo si me he vuelto loca o que. Todavía me veo allí delante de toda la clase que se moría de risa de las tonterías que yo había escrito y….yo allí tan serena tan inconsciente…le dije a la profesora, “señora mi estilo tiene un toque de humor para dar mas alegría a la vida”. Obviamente que me salio la alegría luego en casa cuando se enteraron mis padres que me burlo de la escuela y de todos.

Hacienda y eutanasia

Hacienda…hmmm que mundo es hacienda!
Estos días pase mucho tiempo en hacienda básicamente porque tenía que hacer los impuestos de fin de trimestre, y diferentes cosas para la empresa. Pero no es esto, lo que importa son las colas, porque claro como cualquier organización burocrática que se respecta, tiene colas, a veces largas, a veces no tanto ( o tal vez ya me acostumbre tanto que ni me doy cuenta).
A lo que iba, entre colas y colas la gente socializa porque se aburren porque quieren quejarse de las colas, de las personas que atienden… y del sistema e general!
A mi, lo de socializar en las colas, me molesta, estoy allí hago mi trabajo lo mejor que puedo, intentó no ser pesada con la gente, así que preparo bien los formularios, (copias poderes, etc)… cosa que simplifica mucho el trabajo.
Pero no todos son como yo, primero porque no están informados o tal vez acostumbrados y segundo porque la mayoría de la gente que hace esas colas, es gente que tiene mas de 50 años! Así que el tiempo de espera es...largo y la gente nerviosa.
Pero estas personas (las de 50-60 y mas) normalmente es la que mas socializa, haber socializar….bueno!...como decirlo…metiéndose en tu vida y la de los demás que hay por allí.
Pero lo mas, de lo mas, ha sido un señor de 65 años, ingeniero industrial que, como el mismo decía “conozco el ser humano como mi mano”! Este ha sido la alegría del día…empezó a decir en tono alto, a otra señora que tenia unos 70 años que tenga cuidado que los médicos la van a matar! Que hay que andar con cuidado porque el gobierno socialista” ha aprobado la eutanasia”…” quieren matarnos a todos los jubilados porque no tiene sentido que cobremos el dinero de la jubilación”…y continuo con decir que casi cada semana algún autocar con jubilados se volcó en alguna carretera, y que esto se hace apropósito para disminuir el numero de jubilados!
Le pedí que me explique que quiere decir, el hombre me dijo:”la eutanasia significa que el medico puede decidir si puedes vivir o no, y si, te ve solo y viejo puede matarte allí mismo” así que otra vez le insistió a esa mujer de 70 años que nunca vaya sola al medico que tenga alguien que le cuide la espalda.

¿Perspectivas de género en la policía del Caribe?

Este estudio han evaluado los efectos del género y de la nación en opiniones de la igualdad de tratamiento dentro de las organizaciones del policía, los factores de estrés que definen el entorno de trabajo, el abuso del policía,el tipo de trabajo realizado, el ambiente físico del trabajo, y las características personales de los guardias. El estudio explorado si las diferencias en experiencias dentro de la policía y las actitudes existen entre los géneros dentro de cada uno de las tres naciones estudiadas, usando la perspectiva del trabajo y las perspectivas del género como las bases para las hipótesis, y entonces si éstas diferencia, varían en magnitud con el nivel de la igualdad del género en cada país. Los modelos no distinguieron las experiencias de hombres y de mujeres. Los guardias de ambos géneros perciben su tratamiento semejantemente y proporcionan respuestas similares a la mayoría de las preguntas relacionadas con los factores de estrés, el tipo de trabajo, las condiciones ambientales, y las características personales.
La varianza ANOVA, de dos vías entonces fue utilizada para investigar el efecto de la nación y del género en cada uno de las 24 construcciones. Tomado conjuntamente con los resultados anteriores, los resultados sugieren que las opiniones de la experiencia policial, son formadas más por la nación dentro de la cual la fuerza es situada que por el género del guardia. Además, el nivel de una nación de la igualdad del género no aparece influir o afectar las opiniones de mujeres guardias o de los hombres. Estos resultados tienen implicaciones importantes para la investigación futura sobre género y trabajo en general, en el mundo que se convierte. Aunque hay ejemplos donde conceptual los modelos basados en estudios en naciones altamente industrializadas se ha encontrado valiosos en entender fenómenos sociales en cambio en países menos desarrollados (cf. Bennett y Flavin, 1994; Bennett y Wiegand, 1994; Bennett, 1997b), este acercamiento explicativo no era particularmente útil. También parece ser un efecto metodológico interesante.
En general, los resultados generados con el análisis de datos cualitativos verifican diferencias del género mientras que no lo hacen los resultados basados en metodologías cuantitativas generalmente. Los resultados de esta investigación son por lo tanto más en armonía con estudios de la nación. No encontramos ninguna diferencia entre los géneros en las cuatro variables desiguales del tratamiento; solamente una diferencia en las seis variables del estrés (opiniones de los guardias jamaicanos referentes a crimen); ningunas diferencias en las nueve variables en el abuso de la energía fisica, del tipo de trabajo y de los racimos físicos del ambiente; y solamente una diferencia en las características personales arracima (los años del servicio en Jamaica). Esta investigación no preguntó hombres y a mujeres acerca de sus experiencias y opiniones del hostigamiento y de la discriminación dentro de la ocupación. Ni este estudio consideraba factores genero- externos ( las responsabilidades de la familia, presión de ser el jefe de la familia, grado de la ayuda entre esposos) que pueden tener impacto diferenciado en experiencia del policía tanto de los hombres y como de las mujeres. Con todo incluso si asumimos que los hombres y las mujeres diferencian en sus experiencias del lugar de trabajo, hostigamiento y discriminación sexual y su capacidad de balancear el trabajo y familia, es notable que divulguen niveles similares de la satisfacción profesional, de la probabilidad de la promoción y de la imparcialidad, y la imparcialidad de procedimientos disciplinarios. Quizás los factores causales que influencian a los hombres y las experiencias y las opiniones de las mujeres diferencian. Por ejemplo, las entrevistas con una muestra de la conveniencia de guardias del Caribe encontraron a los hombres y a mujeres que divulgaban de forma aplastante la probabilidad baja de la promoción y percibieron injusticia en el proceso de la promoción. Mientras que las mujeres atribuyeron constantemente sus problemas de la promoción a la discriminación contra ellos, los oficiales de los hombres atribuyeron sus problemas al favoritismo. Así, aunque ambos géneros identificaron sus problemas como provenir la desigualdad en el sistema, los lugares geométricos de su discriminación específica. También, podemos hacer las comparaciones basadas solamente en las construcciones identificadas en la literatura y usadas en este estudio. Los hombres y los oficiales de las mujeres en el Caribe pueden diferenciar extensamente en otras construcciones que no han sido consideradas salientes por los investigadores de los EE.UU. y de Reino Unido. Las predicciones de la perspectiva del género se resuelven en gran parte en los datos de la encuesta sobre Barbados pero no en los datos de Trinidad y Trinidad y Tobago o Jamaica. Concluimos que la perspectiva del género no aparece explicar constantemente niveles de la integración a través de estas tres naciones.Prácticamente se compara los efectos que tienen el modelo de investigación aplicado en EE.UU./UK a la perspectiva local.
A nivel agregado no se encuentran diferencias significativas entre los hombres y las mujeres policía respeto a las variables analizadas.
En cuanto a las percepciones sobre la experiencia como policía el estudio encuentra mayores diferencias entre los tres países analizados que entre los grupos definidos por sexo.
Además el nivel de igualdad de género existente en un determinado país, no parece influir de modo distinto en las experiencias de hombres y mujeres policías.

Mujeres, Policía y “hacer genero”

Para ilustrar, las diferencias de género, se analiza la investigación sobre la historia de la entrada de mujeres en las organizaciones policiales así como sus experiencias y los conflictos. La investigación revela que sin la aceptación de la doctrina que las mujeres son diferentes y más humanas que los hombres, la organización de la policía no pudo haber aceptado que los asuntos de las mujeres y los niños (asuntos del servicio social) como responsabilidad del policía. Sin embargo, la práctica continua ha hecho que las mujeres policía sean visto como diferentes y ha creado conflicto dentro de la policía y la organización de la policía mantuvo a las mujeres policía dentro de las filas más bajas de la organización.
Las conclusiones de este estudio es que hacer género dentro de la academia del policía, o dentro del departamento del policía es hacer genero dentro de cada otra ocupación (Fenstermaker et el al., 1991; Reskin Y Roos, 1990; Madera et al., 1993), es decir se perciben a las mujeres como los partidarios delicados, emocionales, y cuidadosas. Esto es evidente al mirar los deberes de la mujer policía (es decir, tareas hacia la delincuencia de las mujeres y jovenes). Esto es también evidente al mirar el conflicto creado por la presencia de las mujeres en la policía. Si una mujer actúa demasiado femenina, la critican para no ser conveniente para el trabajo. Sin embargo, si ella actúa demasiado masculina, la critican para no actuar como una mujer.
Sin embargo, de todas estas mujeres, no se respetó ningunos como no se aceptó a una mujer y ninguna como igual. Este conflicto es un resultado del acoplamiento a una ocupación masculina, el último rechazamiento de hacer género.
Es también evidente en los deberes del policía de la mujer. Como tan muchos investigadores han encontrado, de alguna forma o otra, qué el comportamiento de las mujeres o qué las tareas de la mujer policía logradas, no tiene mayor importancia, siempre hay una contradicción. A los que intentan reevaluar y reorientar a las mujeres la orientación no reduce este conflicto si la estructura de la organización del policía no se cambia.
La orientación puede desafiar la estructura, sin embargo, no la puede cambiar mientras se mantienen las normas dentro de culturas del trabajo, también como sociedad en su totalidad. Transformar el mundo y el trabajo a través de la lente del interés propio femenino crea una orientación de los hombres devaluados, y se llegaría a la misma situación solo que cambiaríamos de actores. La desigualdad todavía será frecuente. Una condición primaria para la suficiencia de una teoría feminista, de hecho para la suficiencia de cualquier teoría, es que debe representar el mundo del punto de vista de las mujeres (Jaggar, 1988). Sin embargo, como la diferencia existe en sexo, raza, edad, y clase, la mejora del mundo en los ojos de los intereses de las mujeres todavía crea la desigualdad para las mujeres porque no todas las mujeres tienen los mismos intereses.

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Caribe: Mujeres policía en Jamaica, Barbados y Trinidad Tobago: primeras conclusiones

La investigadores de los EE.UU. y del Reino Unido han examinado varias condiciones de trabajo dentro de la policía (oportunidades ocupacionales, y otros aspectos).Hasta el 2001, sin embargo, no se ha hecho ninguna tentativa de conducir un estudio cuantitativo del género a través de contextos sociopolíticos o de determinar la aplicabilidad de los modelos construidos en tres países de las naciones del Caribe: Jamaica, Barbados y Trinidad Tobago.
Este estudio emplea datos del examen de una muestra de los guardias del policía y de sus supervisores inmediatos en tres naciones del Caribe. El examen preguntó a 1.237 guardias y supervisores. Un total de 11 por ciento de los respondedores era mujeres. Preguntaron los guardias acerca de varios aspectos de limpiar, de las condiciones de trabajo, y de la naturaleza de sus deberes. Las preguntas fueron basadas en 24 construcciones evaluadas en las literaturas de los EE.UU. y de Reino Unido. Como en los EE.UU. y el Reino Unido, el trabajo policial en el Caribe es una ocupación de forma aplastante masculina.
Las mujeres abarcan actualmente aproximadamente de 12 por ciento una fuerza policial de Jamaica (JCF), de 8 por ciento una fuerza real del policía de Barbados (RBPF), y 6 por ciento del servicio del policía de Trinidad y de Trinidad y Tobago (TTPS).
La literatura escasa disponible en mujeres del policía en el Caribe sugiere semejanzas a y diferencias de sus contrapartes en los EE.UU. y el Reino Unido. La primera mujer que entro a trabajar como policía en el Caribe entro en la fuerza jamaicana en 1949, casi 40 años después de que las mujeres se incorporaron en el marco policial en los EE.UU. Como en los EE.UU., las asignaciones iniciales de las mujeres fueron confinadas a tratar de los juveniles y de los presos de las mujeres, y a realizar deberes oficina, relacionados tales como mecanografiar y archivar.
En los últimos años los guardias del Caribe del policía de las mujeres (WPCs) se han levantado a las posiciones de la dirección (fila incluyendo del superintendente mayor) y han desempeñado servicios en una amplia gama de capacidades. Han sido guardias de la motocicleta, han desempeñado trabajos en los destacamentos de fuerzas del contra-crimen especial, deberes realizados con la tropa montada, y han entrado a trabajar en sectores técnicos de la policía como tratantes caninos y técnicos de radio, así como los deberes rutinarios realizados de la patrulla (Roberts, 1994).
En los EE.UU., los historiadores atribuyen la ambivalencia masculina de los oficiales de policía (PC) sobre (y en ciertos casos, hostilidad abierta hacia) mujeres en patrulla de la calle a una visión paternalista, de que las calles no son “ningún lugar para las mujeres''.
A diferencia de sus contrapartes de los EE.UU., sin embargo, WPCs del Caribe no hizo frente a nociones atrincheradas de las mujeres, que eran débiles y pasivas. En lugar, los percibieron como autosuficientes y emocionalmente fuertes.
Esto sugiere que la situación de los oficiales de policía de las mujeres no se pueda explicar solamente por la subcultura ocupacional pero también refleja los pormenores, por lo menos en alguna de la parte de las actitudes y las construcciones del género (y de la raza) que funcionan en sociedad en general. La perspectiva del género amplía el énfasis de la perspectiva del trabajo en la subcultura ocupacional a la atención de la llamada al nivel del patriarcado y del paternalismo que funcionan en la sociedad más grande.
Esta perspectiva acentúa el papel de la estructura social en formar las actitudes de los hombres y de las mujeres, el fondo, y modos de la interacción, y por lo tanto de sus diversas experiencias ocupacionales. Considera el grado de igualdad o de desigualdad del género en el lugar de trabajo ser una reflexión de la igualdad o de la desigualdad en la sociedad más ancha.
Como Crank (1998, p. 179) observa, el “masculino” es no solamente una característica demográfica de la organización [del policía], es también un “descriptor cultural”.
Las nociones paternalistas y la exageración del papel que desempeñan los hombres (que toman el cuidado del “sexo mas débil”) se eliminan seriamente en el Caribe, en donde han visto a las mujeres como trabajadores y económicamente independiente (Senior, 1991).
Continuara

¿Crisis en España?

La caída de la actividad residencial privada puede paralizar el crecimiento del PIB español “salvo que se compense con obra civil”.”Cada diez viviendas que se dejen de construir generarán entre 20 y 30 desempleados, absorbibles por cada millón de euros que se destine a infraestructuras con inicio de ejecución inmediato”.
Así, los Presupuestos Generales del Estado para 2008 “no han crecido lo suficiente en infraestructuras como para absorber la bajada del residencial privado, puesto que el incremento del residencial público, siendo notable, no compensa la caída del privado, que supone el 90% del sector”.
Por otra parte, según los expertos, las medidas en materia de vivienda anunciadas por el Gobierno central “no entran de lleno en solucionar los problemas de accesibilidad económica a la vivienda”. A su juicio, la “clave” de estas medidas “puede estar en ayudar a la persona, para que ella decida libremente donde y qué compra o alquila, de manera que en el momento que su situación económica o social desfavorecida desaparece, se redistribuye su ayuda al acceso económico de la cuota mensual, vía propiedad o alquiler, a otra persona que lo necesite. Las estrategias que funcionan no es regalar coches para que la gente compre una vivienda, sino mejorar la accesibilidad económica para los ciudadanos puedan comprar esa vivienda”. Refiriéndose a varias empresas constructoras que habían avisado que en el salón inmobiliario de la Madrid, SIMA querían (porque de lo que comentaban los visitantes el precio de la vivienda sigue caro) ofrecer coches y súper rebajas.

La caída del ladrillo

El mercado inmobiliario español encara la crisis más grave de la última década. Después de varios años consecutivos de bonanza con incrementos espectaculares en las cifras de ventas de las empresas relacionadas con el mundo del ladrillo y subidas recurrentes del precio de la vivienda, la crisis desencadenada en Estados Unidos por las hipotecas de alto riesgo ha atrapado al negocio inmobiliario nacional en su punto álgido de producción y precios.
En un sector muy intensivo capital -el crédito es el principal factor de producción del negocio inmobiliario- muchas compañías se ven ahora en la necesidad de hacer caja rápidamente para poder afrontar sus compromisos de pago con las entidades financieras mientras que otras intentan reducir el peso de su negocio residencial a la vez que se cuelgan el cartel de «empresas patrimonialistas», en busca de los ingresos recurrentes del alquiler.
La contracción de la demanda provocada por la concentración del alto nivel de endeudamiento de las familias españolas, el alto precio de los pisos y la dificultad del acceso al crédito han llevado a las inmobiliarias a cambiar sus estrategias de venta poner a trabajar a toda máquina a sus departamentos de marketing para elevar sus cifras.
Según Jorge Rodríguez, consejero delegado de la firma de consultoría y marketing inmobiliario REM (Real State Marketing), las empresas del sector van a acudir al SIMA, el salón inmobiliario que se celebro a principios de abril en Madrid, con descuentos en el precio de las viviendas.
«Yo creo que el salón inmobiliario se va a centrar mucho en descuentos de precio, pero con un motivo. No se van a hacer descuentos indiscriminadamente. Las inmobiliarias se han visto obligadas a profesionalizarse mucho en el último año», explica, al principio, pero después del fracaso del SIMA, donde la gente dijo que no había ninguna ganga o rebaja.
De hecho, muchas compañías rebajan ya directamente y hasta en un 30% el precio de sus promociones. Hace dos semanas AtisReal realizó una subasta de más de 442 inmuebles con ese descuento. También Metrovacesa ha llevado a cabo recientemente otra campaña en el que reducía en un 20% los precios de algunas de sus promociones.
La política seguida por otro tipo de compañías como Urbas es distinta. Esta promotora utiliza otros ganchos más centrados en la financiación, como cheques de 2.000 euros por cada hijo para sacar el producto de tres dormitorios. Realia, por ejemplo, prefiere negociar uno a uno con sus clientes en vez de lanzar una oferta general.
Las preventas se han hundido, directamente, insisto que esto pasa mas en el sur de España, porque en Cataluña no se nota todavía este hundimiento y tampoco se nota tanto esta rebaja en el precio de las viviendas.
Pero también hay ofertas curiosas. Un ejemplo es Zapata, que ofrece a sus clientes una promoción en Madrid que se centra en parejas jóvenes sin hijos o solteros. Una suerte de «Melrose Place» con el eslogan de «La casa que no tendrían tus padres».
«Ahora las compañías se centran en un público objetivo, no atacan indiscriminadamente, como antes», explica un experto. La imaginación al poder. Los resultados de las inmobiliarias cotizadas han evidenciado la brutal caída de las preventas -los acuerdos de venta - que los expertos llevaban varios meses vaticinando. Aproximadamente un 60% en 2007. Cualquier cosa por vender un piso. También insisto que se exagera muchísimo para pánicar la gente y crear una confusión tanto a la hora de comprar como también a la hora de vender y me refiero a esta cifra de 60%. Pero claro es mi opinión nada mas.
Sursa:La razon